感悟分享
各区住建局、开发区建发局，各物业服务企业：
岁末年初，2011年元旦、春节将至，省、市“两会”即将召开，为切实维护“两节”、“两会”期间的社会治安形势稳定，保障广大市民度过一个平安、祥和的节日，现就进一步认真做好物业管理小区安全防范工作的有关问题通知如下：
一、加强领导，落实责任。各住建局、建发局要充分认识物业管理小区治安防范工作的重要性和必要性。加强组织领导，按照职责分工，建立健全有效的安全防范体系和管理制度，多方面落实各级安全生产责任制，切实将物业管理小区安全防范工作落到实处。各物业服务企业要本着“谁主管，谁负责”的原则，充分认识“两节”、“两节”期间物业管理小区安全防范工作的重要性，克服松懈麻痹思想，强化企业领导责任制，认真做好安全防范工作。
二、继续加强物业管理小区安全防范宣传教育工作。要按照开展“安全生产年”活动的要求，各物业服务企业结合各单位实际，通过宣传栏、电子显示屏，悬挂标语横幅等形式，继续加大治安防范知识和防范技能的宣传力度，不断提高业主自我防范意识和防范能力，管好自家人，看好自家门，防止和减少入室盗窃等多发性侵财案件的发生。
三、认真做好物业管理小区治安防范自查自纠工作。各物业服务企业，要在近期，认真查找本小区治安防范工作中存在的薄弱环节，重点是排查重点部位的安全隐患。要对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统，门禁对讲系统等安全防范系统进行多方面检修。对电梯等重要设备，要提前做好维护和修理。对排水管网、窑井、化粪池要认真进行疏通、清淤。自查中发现的问题要及时解决和整改，对危及居民安全的重点问题要及时上报。对各物业管理小区可能发生的治安案件和各种灾害事故，都要制定应急预案，同时要做好安全应急人员的培训和演练工作，使之熟练掌握。
四、加大力度，突出抓好消防安全防范工作。冬季是火灾事故多发季节，为有效防范和遏制火灾事故的发生，各物业服务企业必须认真履行消防安全职责，要按照物业服务合同的约定，对管理区域内的消防设施设备加强日常维护，对损坏的设施设备及时维修与更新，保障疏散通道、安全出口、消防通道畅通。同时要加强对日常修缮作业和室内外装饰装修作业的管理，明火作业要有报批手续，严格执行明火作业操作程序。
五、进一步加强物业管理小区安全防范工作的联动网络建设，同心协力抓好安全防范工作。各物业服务企业要继续加强与辖区派出所、街道、社居委的联动，联手治理和打击影响小区安全稳定的不良现象和违法犯罪活动。要及时检查值班巡逻情况，做好值班、登记、交接工作。对重点区域要增加巡视力度，保持不发生较大安全事故。
六、加强检查监督，维护“两节”、“两会”期间治安形势稳定。各区住建局、建发局要在区政府的领导下，建立节日值班制度，采取督查或抽检的方式，督促辖区各物业服务企业切实做好安全防范工作。市房地产管理局将会同各区住建局、建发局对物业服务企业节日期间的安全防范工作进行抽查。
岁末年初，2011年元旦、春节将至，省、市“两会”即将召开，为切实维护“两节”、“两会”期间的社会治安形势稳定，保障广大市民度过一个平安、祥和的节日，现就进一步认真做好物业管理小区安全防范工作的有关问题通知如下：
一、加强领导，落实责任。各住建局、建发局要充分认识物业管理小区治安防范工作的重要性和必要性。加强组织领导，按照职责分工，建立健全有效的安全防范体系和管理制度，多方面落实各级安全生产责任制，切实将物业管理小区安全防范工作落到实处。各物业服务企业要本着“谁主管，谁负责”的原则，充分认识“两节”、“两节”期间物业管理小区安全防范工作的重要性，克服松懈麻痹思想，强化企业领导责任制，认真做好安全防范工作。
二、继续加强物业管理小区安全防范宣传教育工作。要按照开展“安全生产年”活动的要求，各物业服务企业结合各单位实际，通过宣传栏、电子显示屏，悬挂标语横幅等形式，继续加大治安防范知识和防范技能的宣传力度，不断提高业主自我防范意识和防范能力，管好自家人，看好自家门，防止和减少入室盗窃等多发性侵财案件的发生。
三、认真做好物业管理小区治安防范自查自纠工作。各物业服务企业，要在近期，认真查找本小区治安防范工作中存在的薄弱环节，重点是排查重点部位的安全隐患。要对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统，门禁对讲系统等安全防范系统进行多方面检修。对电梯等重要设备，要提前做好维护和修理。对排水管网、窑井、化粪池要认真进行疏通、清淤。自查中发现的问题要及时解决和整改，对危及居民安全的重点问题要及时上报。对各物业管理小区可能发生的治安案件和各种灾害事故，都要制定应急预案，同时要做好安全应急人员的培训和演练工作，使之熟练掌握。
四、加大力度，突出抓好消防安全防范工作。冬季是火灾事故多发季节，为有效防范和遏制火灾事故的发生，各物业服务企业必须认真履行消防安全职责，要按照物业服务合同的约定，对管理区域内的消防设施设备加强日常维护，对损坏的设施设备及时维修与更新，保障疏散通道、安全出口、消防通道畅通。同时要加强对日常修缮作业和室内外装饰装修作业的管理，明火作业要有报批手续，严格执行明火作业操作程序。
五、进一步加强物业管理小区安全防范工作的联动网络建设，同心协力抓好安全防范工作。各物业服务企业要继续加强与辖区派出所、街道、社居委的联动，联手治理和打击影响小区安全稳定的不良现象和违法犯罪活动。要及时检查值班巡逻情况，做好值班、登记、交接工作。对重点区域要增加巡视力度，保持不发生较大安全事故。
六、加强检查监督，维护“两节”、“两会”期间治安形势稳定。各区住建局、建发局要在区政府的领导下，建立节日值班制度，采取督查或抽检的方式，督促辖区各物业服务企业切实做好安全防范工作。市房地产管理局将会同各区住建局、建发局对物业服务企业节日期间的安全防范工作进行抽查。
